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联排别墅有哪些弊端？为什么很多人不建议买联排别墅呢？
附带圈层属性：任何一个别墅项目，都有它的圈层，这个别墅从立项开始，就有了它的定位，相信您家在决定买这栋别墅之前，不止是喜欢房子本身，也看重了它的圈层价值。如果长期关注楼市的人一定会发现，近几年在售的类别墅项目比起前几年的项目，容积率已经大大缩水，直观的影响就是地下建筑面积所占的比例越来越大，庭院基本都改为下沉式等等。一个问题是离市中心比较近，周边的配套比较好，生活应该很方便了，不管是买高层住宅，还是买别墅，这些优点对一个小区来说，都非常的重要。不管是联排别墅，独栋别墅，还是其他的别墅，未来增长的可能性都非常大，这显然已经属于独角兽资源了，别墅不再建设，现有别墅，就成了限量版，越少的东西越珍贵，未来别墅的市场。不是说您的联排别墅不好，不能升值，其实无论是从地段、配套、面积、价格来说，都是非常不错的。只是您入手的时候，未分析自己家庭近10年的需求和规划，所以会导致现在好房住不了，空置又耗钱。普通老百姓就算是的买得起别墅，也不要买别墅，花掉所有的钱才来买别墅，或者说花掉大部分的资金来买别是，是不合适的
兰州碧桂园怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：兰州碧桂园 别名：碧桂园兰州新城 楼盘位置：青白石街道白道坪村 开发商：兰州碧桂园房地产开发有限公司 产权年限：70年 建筑类型：板楼,多层,小高层,高层,联排,独栋,叠拼,双拼, 公交线路：1.乘坐碧桂园——新港城公交车即可到达项目；2. 150路公交（碧桂园二期公交站—新港城）设有碧桂园二期公交站、兰州碧桂园国际学校站、碧桂园二环岛站、碧桂园一环岛站，至新港城终点站可换乘16路、17路、140路、146路公交；3.151路公交（碧桂园二期公交站—徐家山公园）设有碧桂园二期公交站、兰州碧桂园国际学校站、碧桂园二环岛站、碧桂园一环岛站，至徐家山公园终点站可换乘107路、113路、114路公交； 其他交通方式：1.沿雁北路行驶至鸿运润园东侧，驶入碧桂园雁白黄河大桥，便可直达项目。1.沿雁园路行驶入碧桂园雁白黄河大桥，便可直达项目。规划信息：其占地面积为20000000平方米，容积率，绿化率33
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推荐理由合生国际花园位于朝阳区国贸桥南，毗邻国贸商务区，地段优越。占地约5万平米，北面为城市绿化带，周边商圈繁华，拥有总占地3万平米的私家中庭园林，绿化率高达38%，是理想的高档居住区。推荐理由K2百合湾位于十里长安街延长线东端，通州大运河东岸，是北京打造的运河新城板块，潜力巨大。小区是建成于2013年的次新社区，位于五河交汇处，全石材花园式建筑，楼高4层，是演绎度假生活的理想选择。周边有教育配套和生活设施，如北京二中通州分校、史家小学分校、京客隆超市、华润万家、华联商厦等。推荐理由冠英园位于西二环西直门内大街，西直门内大街以南，拥有各大机关宿舍，人员稳定。社区容积率仅1.7，低层板楼为主，采光通风效果好，使用率高。周边有皇城根小学、第三十五中学、教育学院附中、第二实验小学，附近有积水潭医院、什刹海、后海、北京四中等设施。推荐理由中海墅选址亦庄新城，享受北京城市副中心的属性，占据地域优势。社区由实力地产企业中海开发，次新房龄，电梯板楼与联排别墅相伴而行，法式皇家仪仗式景观大道、尾花坛、灵动水系
拿房了赠送面积还没浇好不能装修怎么办
等到能装修的时候被 赠送面积没有明确的规定。但现在很多开发商宣传中的赠送面积其实原本就是不计入房屋面积的，本应就是属于业主的。如入户花园及未封闭阳台算一般面积。露台全赠送、地下室净高低于2.1米的不算面积，凸窗不是落地的不算面积，落地净高低于2.1米的也不应算面积等等。? 一、阳台（计1/2面积） 阳台的赠送是最常见的户型面积赠送之一。按照各个地方规范的不同，入户花园和阳台可能只计一半建筑面积，通过这种方式甚至可以多赠送一个房间。 1、提前预留空间设计，并合理改造赠送面积 值得注意的是，新规范下，一个是阳台的进深有限制。阳台面宽≤1.5m时，阳台进深必须小于等于2倍面宽（阳台进深理论最大值3m）；阳台面宽＞1.5m时，阳台进深小于等于面宽且不大于2.4m。 另一个是多层高阳算面积 。无交通功能的公共阳台和多层高走廊均要计算2倍以上核减面积；多层高阳台及走廊按投影计算1